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    原荊門市地稅局塔影分局房產轉讓

    瀏覽: 日期:2019-11-29

    項目編號:JCQ2017004 掛牌日期:2017-7-18
    項目名稱:原荊門市地稅局塔影分局房產轉讓 掛 牌 價:126.0582萬元
    所在地區:荊門市象山大道106號 行業類別:
    聯 系 人:丁先生 聯系電話:0724-2633269
    轉  讓  標  的  簡  介 一、批準情況 該資產處置經荊門市東寶區城鄉建設投資有限公司請示區人民政府同意,并由東寶區國有資產監督管理局批準。

    二、評估與核準情況
    經荊門居得安房地產評估咨詢有限公司于2017年5月12日對房屋作出荊居房(地)估字DD2017-0090號評估報告書,并由荊門市東寶區國有資產監督管理局進行備案。


    三、出讓標的情況介紹
    標的位于荊門象山大道106號,系原荊門市東寶區地方稅務局塔影分局房產。
    標的房屋建于上世紀90年代,磚混結構,七層共計建筑面積1359.19㎡。本次處置的系一至七樓的452.96㎡。其中:一樓門面處置25.25㎡,二至七樓處置面積427.71㎡。
    房權證號為:東寶區字第10011186號。土地權屬性質為國有劃撥土地。標的轉讓價格不低于人民幣126.0582萬元。






    四、瑕疵和需要披露的特別事項
    1、標的房屋為現狀轉讓,包括但不限于水、電等配套設施。
    2、標的房屋部分面積已于2014年公開處置,本次處置的系剩余面積。由于標的房屋面積沒有進行分割,標的成交后,買受人自行與原買受人就標的進行分割,并協商騰退事宜,所涉及的相關費用均由買受人承擔。
    3、標的房屋土地均系劃拔地,受讓成功后,由受讓人自行到房產及土地部門在相關法律法規許可的前提下辦理過戶手續,東寶區城投公司提供現有的相關資料,過戶所涉及的一切稅、費按相關法律法規的規定各自承擔。
    4、項目成交,交易雙方簽訂《產權交易合同書》并由受讓方足額交納標的轉讓價款及相關交易費用(《產權受讓委托協議書》之約定)后,在3個工作日內由資產占有方與買受人到標的現場辦理實物移交。憑交易雙方認可的實物交付確認書,即享有標的所有權。
    5、標的所披露的面積為評估時的測算面積,僅為項目轉讓時提供參考。實際面積買、賣雙方現場測量為準,雙方不得以房屋及土地面積與公告披露面積產生差異而要求作標的價格調整或補償。
    6、標的存有瑕疵包括但不限于本公司所披露的相關說明及介紹,意向受讓人在提出受讓申請前需實地踏勘并到轉讓方進行咨詢,對標的作充分了解。意向受讓人一旦提出受讓申請,即表明對該標的一切狀況知曉和認可,包括但不限于轉讓標的現狀及所有瑕疵并自愿接受履行相應的責任與義務。
    本公司對標的所作的一般性介紹及相關說明均為參考意見,不構成對標的瑕疵承擔擔保責任。
    五、公  告  期 2017年7月18日——2017年8月15日
    六、對受讓方的要求 1、意向受讓人必須是具有獨立民事能力的法人、自然人。
    2、標的意向受讓保證金為人民幣100萬元。
    3、意向受讓人凡于2017年8月15日16:00時前足額繳納受讓保證金(以受讓保證金到本公司指定帳戶時間為準)并在本公司填寫《產權受讓委托書》后,方可取得受讓資格。
    4、按照相關法律法規規定本公司將根據取得受讓資格的意向受讓方數量確定交易方式。
    5、項目成交后,受讓保證金扣除約定相關費用后,剩余部分自動轉為標的價款,標的余款從交易雙方簽訂《產權交易合同書》之日起,三個工作日內劃轉到武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司指定帳戶。

    七、受讓方提出申請提交材料
    1、法人:在本公司填寫《產權受讓委托書》,提交法人營業執照、機構代碼證、稅務登記證、法人代表身份證等復印件(需加蓋公章),如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明。
    2、自然人:在本公司填寫《產權受讓委托書》,提交自然人基本情況說明、身份證原件,如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明原件。
           
     
    武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司(金蝦路14號)

     
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