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    荊門市木材總公司大橋巷門面轉讓公告

    瀏覽: 日期:2019-11-29

    項目編號:jmcq201802 掛牌日期:2018-2-12
    項目名稱:荊門市木材總公司大橋巷門面1區商鋪(上下兩層)公開轉讓 掛牌價  54萬元
    所在地區:荊門市大橋巷6號 行業類別:
    聯 系 人: 萬先生  鄒先生 聯系電話:0724-2633268
    轉  讓  標  的  簡  介 一、批準情況 經荊門市政府國資委于2018年1月26日對該資產作出的處置備案的復函,批準轉讓。
    二、資產評估情況 荊門方正資產評估事務所以2017年12月31日為評估基準日,出具卾荊方評報字【2018】003號資產評估報告書。
     
     
     
    三、標的基本
    情況
    1、該標的位于荊門市大橋巷6號匯豐園小區門面,合同記載:門面分上下兩層104和204號房;建筑面積為67.3平方米;套內建筑面積為65.12平方米;公共部分與公用房屋分攤面積為2.18平方米;土地使用年限自2003.7.8-2033.7.8,詳細情況以實地查勘為準。房屋目前為空置狀況。
    2、該門面的水、電由該小區物業收取,水2.80元/噸,電1.20元/度,物業管理費為每月0.5元/平方米(具體收費標準以到物業實際查詢為準)。
    3、標的有房產及土地總證,該標的涉及到的房產、土地均無抵押、無糾紛,權屬清晰。項目成交后,受讓方需辦理不動產分(過)戶手續,由轉讓方負責將該標的分戶手續從荊門市匯豪置業有限公司名下辦理至轉讓方名下,分戶所涉及的稅、費由轉讓方承擔。再由轉讓方提供相關資料,并配合受讓方辦理不動產證過戶手續。辦理過戶所涉及的稅、費等費用均由受讓方自行承擔。
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    四、瑕疵和需要披
    露的事項
    1、標的以整體現狀轉讓。
    2、標的成交后,買受方需遵守并履行委托方統一物業管理相關規定。標的目前的水、電、物業等費用由轉讓方交至2017年12月31日。在標的交付前可能產生的水、電費用,物業等費用由受讓方承擔。若涉及水、電過戶,由受讓方自行到相關部門辦理并承擔相關費用。
    3、標的所披露的面積為評估時的測算面積,僅為項目轉讓時提供參考。實際面積相關部門辦證測量為準,雙方不得以房屋及土地面積與公告披露面積產生差異而要求作標的價格調整或補償。
    4、意向受讓方在提出受讓申請前需實地踏勘,進行充分的調查、了解標的相關信息資料,意向受讓人一旦提出受讓申請,即表明對該標的一切現狀及瑕疵予以知曉和認可。并對本次轉讓可能存在的風險有充分的理解并自愿承擔,不因資產受讓后可能產生的任何風險(包括但不限于過戶風險)對轉讓方和交易機構進行追責和索賠;交易機構及轉讓方不承擔標的物瑕疵擔保責任。
    5、買受人在成功受讓該標的后,應在10個工作日內辦理不動產證分(過)戶手續,如逾期未辦理不動產證分(過)戶手續所導致的一切后果由買受人自行承擔。
    本公司對標的所作的一般性介紹及相關說明均為參考意見,不構成對標的瑕疵承擔擔保責任。
    公  告  期 2018年2月12日----2018年3月15日
    五、對受讓方的要求 1、意向受讓人必須是具有獨立民事能力的法人、自然人。
    2、意向受讓保證金為人民幣50萬元整;標的成交后,報名保證金扣除相關費用后,剩余部分自動轉為標的成交價款。
    3、意向受讓方應于2018年 3  15 日17:00時前到武漢光谷聯交所荊門產權交易有限公司(以受讓保證金到達指定賬戶為準)足額繳納受讓保證金,并填寫《產權受讓委托協議書》進行報名登記,方可取得受讓資格。
    4、掛牌截止后,經資格審核,如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續,則采取場內協議的方式交易。若征集到2個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式進行交易;競價結束,經確認的受讓方與轉讓方簽訂《產權交易合同》;未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方,其交納的交易保證金在3個工作日內退還至原繳款賬戶(無息)。
    5、經資格審核,被確認為不符合受讓條件的意向受讓方,其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。
    6、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,意向受讓方所交納的全部保證金不予退還,光谷聯交所將直接從該保證金中先扣取光谷聯交所按約定應收取的全部產權交易費用,余額將作為對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和光谷聯交所的經濟損失,轉讓方和光谷聯交所還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:⑴掛牌截止后,意向受讓方要求撤回受讓申請的;⑵以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的;⑶以網絡競價方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價及應價,或者在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的。⑷在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》或未按約定支付轉讓價款的。
    7、意向受讓方在被確定為受讓方后,需在3個工作日內將剩余標的成交價款支付到武漢關谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司指定專用賬戶。
    8、意向受讓方可直接登錄我公司競價網站portal.ovupre.com提交報名申請。
     
     
    六、受 讓 方 提 出 申 請 提 交 材 料
    1、法人:在公司填寫《產權受讓委托協議書》,提交法人營業執照、機構代碼證、稅務登記證、法人代表身份證等復印件(需加蓋公章)、資金證明,如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明。
    2、自然人:在公司填寫《產權受讓委托協議書》,提交自然人基本情況說明、身份證原件、資金證明;如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明原件。
     
             
     
    武漢光谷聯合產權交易所荊門產權交易有限公司(金蝦路14號)

     
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