瀏覽： 日期：2019-11-30
| 項目編號：JCQ2019007 | 掛牌日期：2019—2—22 | ||
| 項目名稱：大橋巷5號南1-5號臨街門面整體轉讓 | 掛 牌 價：144萬元人民幣 | ||
| 所在地區： 荊門市掇刀區大橋巷5號 | 行業類別： | ||
| 聯 系 人：曾先生 | 聯系電話：0724－2633262 | ||
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一、出讓標的 的情況介紹 |
標的位于大橋巷5號（荊門市白云家具有限責任公司）南1-5號門面建于1998年，磚混結構，建筑面積共計244.75平方米。其中：1號門面，建筑面積：51.87㎡；2號門面，建筑面積：48.22㎡；3號門面，建筑面積：48.22㎡；4四號門面，建筑面積：48.22㎡；5五號門面，建筑面積：48.22㎡，該門面內含部分樓梯設施。 5間門面均對外出租，其中： 1、2、3號門面于2019年6月30日到期；4號門面于2019年8月30日到期；5號門面于2019年4月30日到期，租金均已交納合同承租期滿。 |
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二、瑕疵和需要披露的特別事項 |
1、標的以現狀轉讓，包括但不限于水、電、氣等。 2、5間門面均無房產證，土地為總證，性質為劃撥用地。標的成交后原租賃合同繼續有效，標的成交日至原租賃合同期滿的租金由轉讓方直接轉交買受方。 3、標的成交后，由受讓方交清標的轉讓價款及相關交易費用后，在3個工作日內與轉讓方到標的現場辦理實物及相關權證資料移交，標的自實物移交后，權屬轉移。 4、標的所披露的面積為轉讓方測算面積，僅為項目轉讓時提供參考。實際面積買、賣雙方現場測量為準，雙方不得以房屋及土地面積與公告披露面積產生差異而要求作標的價格調整或補償。 5、意向受讓人在提出受讓申請前需實地踏勘并到轉讓方進行咨詢，對標的作充分了解。意向受讓人一旦提出受讓申請，即表明對該標的一切狀況知曉和認可，包括但不限于轉讓標的現狀及所有瑕疵并自愿接受履行相應的責任與義務。 本公司對標的所作的一般性介紹及相關說明均為參考意見，不構成對標的瑕疵承擔擔保責任。 |
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| 三、公 告 期 | 2019年2月22日——2019年3月21日 | ||
| 四、對受讓方的要求 |
1、意向受讓人必須是具有獨立民事能力的法人、自然人。 2、標的意向受讓保證金為人民幣70萬元。 3、在同等條件下，原承租人具有優先購買權。 4、意向受讓人凡于2019年3月21日17:00時前足額繳納受讓保證金（以受讓保證金到本公司指定帳戶時間為準）并在本公司填寫《產權受讓委托書》后，方可取得受讓資格。 5、按照相關法律法規規定，本公司將根據取得受讓資格的意向受讓方數量確定交易方式。 6、項目成交后，受讓保證金扣除約定相關費用后，剩余部分自動轉為標的價款，標的余款從交易雙方簽訂《產權交易合同書》之日起，三個工作日內劃轉到武漢光谷聯交所荊門產權交易有限公司指定帳戶。 |
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五、受讓方提出申請提交材料 |
1、法人：在公司填寫《產權受讓委托書》，提交法人營業執照、機構代碼證、稅務登記證、法人代表身份證等復印件（需加蓋公章），如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明。 2、自然人：在公司填寫《產權受讓委托書》，提交自然人基本情況說明、身份證原件，如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明原件。 |
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